In het algemeen kan er een beroep worden gedaan op een Bouwbegeleiding om beslissingen te nemen over zaken als:
– Elektrische aansluiting van de verlichtingsfaciliteit- Situaties opgelost op de bovenverdieping van een appartement- Problemen van warm water systeem- Uw beschikbare diensten zoals brandweerwagen, sump, nood badkamers, vuilnisophaaldienst etc.- Rolstoel toegang- Het verstrekken van fysieke sterkte toegang tot faciliteiten- Het verstrekken van toegang en veiligheid aan loodgieters, elektriciens, en andere dienst mensen, inclusief maar niet beperkt tot HVAC, brandalarm etc.
Als een aannemer uw bouwmuur verwijdert, beschadigt of wijzigt, moet de bouwopzichter worden ingelicht. Als er onderaannemers zijn, moet de aannemer door de bouwopzichter worden gecontroleerd. Indien de aannemer niet naar behoren verzekerd is en zijn werknemers de vereiste preventieve maatregelen niet in acht hebben genomen, is het de verantwoordelijkheid van de bouwdirectie om ervoor te zorgen dat de aannemer een verzekeringsclaim indient voordat de verschuldigde schadevergoeding uiteindelijk op uw schouders terechtkomt.
Het is belangrijk op te merken dat de meeste bouwdirecties derde-partij-aannemers zijn. Een derde partij controleert de kwaliteit van hun werk en vergoedt vervolgens een gebouw of reageert op de aannemer. Dankzij deze methode kan de bouwdirectie alle verborgen kosten of uitgaven uit eigen zak vermijden en zo de totale projectkosten drukken.
Algemeen bouwtoezicht kan ook inhouden:
– Belangstelling van de echtgenote voor de gezondheidsproblemen van de echtgenoot- Snoeien van omgevallen bomen naast het huis- Snoeien van takken in het huis- Herstelwerkzaamheden aan het huis- Zaaien van zaaigoed- Ongediertebestrijding- Aansluiting op nutsbedrijven, telefoondienst, water, gas of brandbeveiliging- Gaslekken- Verbetering van beveiligingssystemen- Onderhoud van eigendommen en ongediertebestrijding- Loodgieterswerk- Herstel van opritten aanmoediging voor nieuwe projecten- Ten minste een vierde van de kosten van het project
Alle opzichters moeten zich inzetten voor een totaal kwaliteitscontroleprogramma en de kwaliteitscontrole gedurende het gehele project handhaven. De verantwoordelijkheden van de supervisor hebben betrekking op de totale projectuitvoering en -uitvoering wanneer het project is voltooid, inclusief maar niet beperkt tot:
– Onderhoud aan aardgasaansluitingen- Asbestverwijdering voor alle bestaande veiligheidsbalken- Bomen en struiken knippen of snijden in het midden van plantbedden- Repareren en voorkomen van verharding- Rechthoekige sneden in minimale landschaps- Stronken verwijderen en stronken slijpen- Goed geïnstalleerde, gereinigd en onderhouden vuilniscontainers en pick-up- pixels- W pil altijd schoon het gezicht van een ingehuurde tuinarchitect voordat definitieve betaling verschuldigd is- Alle seizoensgebonden onderhoud- Onderhoud aan carterpompen, back-up systemen- Onderhoud aan septische systemen- Pomp installaties- Gasleiding installatie- Onderhoud aan verwarming en airconditioning- Onderhoud aan brandblussers, branddeuren en brandalarmen- Onderhoud
Toezicht op het gebouw
Het is belangrijk op te merken dat bouwtoezicht niet bedoeld is voor aannemers om werk uit te voeren waarvoor een officiële staatsvergunning vereist is. Voorbeelden van bouwtoezichthouders mogen niet worden gebruikt om aan te geven dat het werk van de aannemer onder de maat is of van twijfelachtige kwaliteit.
Lees meer…
